ИТП

Модератор: szmoderator

uk_zabota
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 16:54

Re: ИТП

Сообщение uk_zabota » 23 ноя 2016, 13:00


Так что все таки нужно сделать чтобы платить по счетчикам?
переехать в другой квартал! вариантов нет...
Хотелось бы услышать версию управляющей компании.
Еще раз: Вы за теплоснабжение своего дома платите по общедомовому теплосчетчику (ОДПУ).
Для того чтобы, при начислении платы за отопление учитывать показания ИПУ, необходимы изменения (дополнение) в порядок, утвержденный Правительством РФ.

uk_zabota
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 16:54

Re: ИТП

Сообщение uk_zabota » 23 ноя 2016, 13:23

Отмечу еще несколько моментов, связанных уже с имеющейся практикой применения ИПУ на отоплении, где это предусмотрено (для домов подкл.ч/з ЦТП):
1. Для некоторых жителей является неожиданностью, когда подавая неизменные данные такого ИПУ (с выключенными батареями, т.е. с расходом в 0 Гкал) в квитанции приходят далеко не нулевые цифры за отопление. Дело в том, что согласно установленному порядку ОДН по отоплению в отделную строчку не выделяется, а выставляется совокупно. А для ОДН по отоплению его превышение над данными ИПУ вообще норма.
2. После 100% ввода в эксплуатацию всех ИПУ на отоплении, некоторые из квартир начинают хитрить - просто переставая подавать показания под различными предлогами (вкл.поломку теплосчетчика и т.п.) и "съезжают" на норматив, что в некоторых случаях тоже выгоднее чем платить по теплосчетчику
3. Крайние квартиры (особенно угловые и торцевые) при текущем порядке начисления находятся в крайне невыгодном положении по сравнению с соседними, т.к. их расположение не позволяет им экономить как другим. Нередко средним квартирам достаточно тепла просто от стояков и таких соседей, поскольку теплоэффективность наших домов довольно хорошая. Поэтому крайние квартиры имеют прямую финансовую заинтересованность в саботировании перехода дома на оплату по ИПУ.
4. Наибольший же интерес в начислениях отопления по ИПУ имеется у собственников, которые купили квартиру не для проживания, а , например, в инвестиционных целях, которым в принципе неважна температура в такой квартире.
5. Не стоит забывать и о таком вопросе как обслуживание и поверка ИПУ, а если теплосчетчик поверку не прошел (а прохождение поверки скорее исключение, нежели - правило), то придется покупать новый. Ценник решения всех этих вопросов отличается от вопросов с водосчетчиками в разы!

Alex3k
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 03 ноя 2016, 10:53

Re: ИТП

Сообщение Alex3k » 25 ноя 2016, 16:26

Получается, мы не можем оплачивать тепло по счетчику потому, что тепловое оборудование и его подключение не подходят под Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"? То-есть застройщик не смотря на это постановление установил счетчики только ради того чтобы сдать дом по классу энергоэффективности. Или я что-то не понимаю???
Управляющая компания, дайте какой-нибудь вразумительный ответ на вопрос "почему мы не оплачиваем тепло по счетчику???" не ссылку, не закон или постановление, а объясните простым языком?
Нужно данный вопрос задавать напрямую застройщику а не УК Забота.
УК Забота - это дочка СОЮЗа и выбрана заочно практически без ведома жильцов. Сам лично голосовал ПРОТИВ Заботы и мои родственники в соседних домах квартала Янтарный аналогично поступили, но нет же, Забота выбралась сама.
Так где на этом форуме Застройщик? Ждем ответа от него.
Почему все жильцы заплатили не маленькую сумму за теплосчетчики?

uk_zabota
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 16:54

Re: ИТП

Сообщение uk_zabota » 25 ноя 2016, 16:53

Получается, мы не можем оплачивать тепло по счетчику потому, что тепловое оборудование и его подключение не подходят под Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"? То-есть застройщик не смотря на это постановление установил счетчики только ради того чтобы сдать дом по классу энергоэффективности. Или я что-то не понимаю???
Управляющая компания, дайте какой-нибудь вразумительный ответ на вопрос "почему мы не оплачиваем тепло по счетчику???" не ссылку, не закон или постановление, а объясните простым языком?
Нужно данный вопрос задавать напрямую застройщику а не УК Забота.
УК Забота - это дочка СОЮЗа и выбрана заочно практически без ведома жильцов. Сам лично голосовал ПРОТИВ Заботы и мои родственники в соседних домах квартала Янтарный аналогично поступили, но нет же, Забота выбралась сама.
Так где на этом форуме Застройщик? Ждем ответа от него.
Почему все жильцы заплатили не маленькую сумму за теплосчетчики?
-УК Забота никогда с застройщиком (ИСК Союз) даже взаимозависимыми не были, не то что дочкой. Единственное, что можно было тут приплести - это то что бывший директор СК Союз, был соучредителем и директором УК.
-Если Вы еще не заметили, то у нас все собрания проходят заочно, т.к. на очной части собрать кворум - утопия. По поводу голосов: если Вы с родственниками голосовали против, а другие по другому - это вовсе не значит, что голосование прошло без Вашего с ними ведома (хотя бы себе не противоречте).

Ольга290
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 09:56

Re: ИТП

Сообщение Ольга290 » 08 дек 2016, 14:49

Конечно с юридической точки зрения теперь они не взаимосвязаны. Но если покопаться на просторах Интернета, то можно найти информацию, что как раз бывший директор Комиссаров Александр Михайлович до сих пор является учредителем УК Забота, который в свою очередь был директором ООО "Сетевая компания Союз" в которой учредителями являются такие компании как ООО ИСК Союз и ООО "Специализированная Строительная Компания" (99,9% доли), учредителями которой являются Отмашкин Виктор Николаевич и Отмашкин Владимир Николаевич как раз ген. директор и учредитель ООО ИСК Союз. Так вот повторюсь, что юридически они не взаимосвязаны, но все друг с другом знакомы... :D

Inna
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 07 дек 2016, 09:47

Re: ИТП

Сообщение Inna » 09 дек 2016, 22:14

Что жильцам нужно сделать, что бы отказаться от ИТП и платить индивидуально по счетчикам?

uk_zabota
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 16:54

Re: ИТП

Сообщение uk_zabota » 10 дек 2016, 00:42

Что жильцам нужно сделать, что бы отказаться от ИТП и платить индивидуально по счетчикам?
Ответ выше. Причем жилинспекция на днях прислала новые разъяснения Минстроя на эту тему. Вопросов меньше не стало, но какое то движение уже есть.
Последний раз редактировалось uk_zabota 12 дек 2016, 23:55, всего редактировалось 1 раз.

QwertyFS
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 21:58

Тепловые счетчики

Сообщение QwertyFS » 13 дек 2016, 22:06

Здравствуйте, уважаемая УК для чего в каждой квартире стоят тепловые счётчики? Почему не используется оплата по ним?

uk_zabota
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 16:54

Re: Тепловые счетчики

Сообщение uk_zabota » 15 дек 2016, 19:30

Здравствуйте, уважаемая УК для чего в каждой квартире стоят тепловые счётчики? Почему не используется оплата по ним?
Ответу на Ваш вопрос посвящена вышеуказанная тема, в которую было перенесено данное сообщение

Alex3k
Сообщения: 80
Зарегистрирован: 03 ноя 2016, 10:53

Re: ИТП

Сообщение Alex3k » 10 янв 2017, 13:10

-Если Вы еще не заметили, то у нас все собрания проходят заочно, т.к. на очной части собрать кворум - утопия. По поводу голосов: если Вы с родственниками голосовали против, а другие по другому - это вовсе не значит, что голосование прошло без Вашего с ними ведома (хотя бы себе не противоречте).
Сам лично принимал квартиру на Сиреневой 26, и мне не давала ключница ключи пока я не поставлю подписи ЗА Заботу, ЗА техничку и еще не помню какие две графы были, долго ругались и не я один, можно сказать только таким образом получили ключи от квартиры. На остальных домах (Сиреневая 30 (родственники), Ускова 31 (сам лично) голосовал ПРОТИВ Заботы, там уже была другая ключница и выдала ключи безо всяких требований голосовать ЗА заботу.


Вернуться в «Общие темы Квартала 2006А "Янтарный"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя