ИТП

Модератор: szmoderator

uk_zabota
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 16:54

ИТП

Сообщение uk_zabota » 14 ноя 2016, 09:56

Уважаемые жители домов квартала "Янтарный"!
Ваш многоквартирный дом, как каждый из жилых домов квартала 2006А, оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП). С помощью него осуществляется как отопление так и горячее водоснабжение всего жилого дома. ИТП как оборудование, находящееся в подвале дома и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит собственникам его помещений на праве общей долевой собственности (ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ).
Действующий в настоящее время порядок расчета платы для потребителей в случае производства коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определен пунктом 54 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. Согласно установленному данными правилами порядку, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем (УК) исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Причем особенностью при определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению является то, что объем использованного при производстве коммунального ресурса (опр. на основании показаний общедомового теплосчетчика) распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, то есть без учёта показаний индивидуальных приборов учёта отопления.

ЛЁЛЕГ
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 09 ноя 2016, 18:31

Re: ИТП

Сообщение ЛЁЛЕГ » 16 ноя 2016, 20:54

Счетчики мне тогда нахрена?

storm1488
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 02 ноя 2016, 21:38

Re: ИТП

Сообщение storm1488 » 16 ноя 2016, 22:03

Счетчики мне тогда нахрена?
на отопление для того чтобы застройщик мог сдать дом по классу энергоэффективности) а для жителей одна проблема т.к. показания не берут в расчет и часто протекают прокладки на счетчике... вздувается ламинат, соседи "счастливы"....

uk_zabota
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 16:54

Re: ИТП

Сообщение uk_zabota » 16 ноя 2016, 23:53

Согласно Постановлению Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя":
"центральный тепловой пункт" - комплекс устройств для присоединения теплопотребляющих установок нескольких зданий, строений или сооружений к тепловой сети, а также для преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки.
"индивидуальный тепловой пункт" - комплекс устройств для присоединения теплопотребляющей установки к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания, строения или сооружения.
В разработанной Минстроем в рамках этого Постановления методике изображена нижепредставленная система централизованного теплоснабжения, где изображены оба варианта подключения (через ЦТП, через ИТП).
Вложения
99_пр.png
99_пр.png (49.03 КБ) 7367 просмотров

Иван
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 12 ноя 2016, 14:45

Re: ИТП

Сообщение Иван » 17 ноя 2016, 15:00

На счёт горячей воды вопросов нет подогрев должен быть на циркуляции чтобы на 1 и на 16 этажах вода горячая и полотенчик горячий.А вот отопление вопрос вопросов.Как вы считаете кто платит за не проданные квартиры,за не жилые не в аренде,конечно все собственники.

ЛЁЛЕГ
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 09 ноя 2016, 18:31

Re: ИТП

Сообщение ЛЁЛЕГ » 17 ноя 2016, 16:20

как считается стоимость подогрева горячей воды? пропорционально количеству потраченных м3 горячей воды? почему у меня в квитанции за сентябрь в 2 раза больше сумма, чем за октябрь? хотя воды потрачено не в 2 раза больше

uk_zabota
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 10 сен 2016, 16:54

Re: ИТП

Сообщение uk_zabota » 17 ноя 2016, 17:11

На счёт горячей воды вопросов нет подогрев должен быть на циркуляции чтобы на 1 и на 16 этажах вода горячая и полотенчик горячий.А вот отопление вопрос вопросов.Как вы считаете кто платит за не проданные квартиры,за не жилые не в аренде,конечно все собственники.
А чего тут считать, правильно, каждый собственник - за свою собственность, включая ОДН. У нежилых собственник тоже есть, даже если в аренду сдать не смог (значения вообще не имеет). Застройщик тоже, если до сдачи дома продать не успел, оформляет такие помещения себе в собственность и несет расходы наравне с другими собственниками. В чем тогда вопрос - непонятно, раз сами на него ответили?

Евгений
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 17 ноя 2016, 18:15

Re: страница мастера участка

Сообщение Евгений » 17 ноя 2016, 18:21

Добрый день!
Прошу ответить на вопрос, наверняка интересующий большинство жильцов нашего дома. Почему при наличии счетчиков, установленных во всех квартирах на отопление, мы платим за отопление по квадратным метрам площади а не по показаниям счетчиков? И что нужно сделать чтобы все-таки плата взималась по показаниям счетчиков?

Иван
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 12 ноя 2016, 14:45

Re: ИТП

Сообщение Иван » 17 ноя 2016, 19:46

Я хочу платить по тепловым счётчикам.Если бы все по ним платили,то не раскрывали окна,а прикрыли вентиля на радиаторах в тёплую погоду.ТЭЦ-3 во все кварталы подаёт одну температуру,но почему то наш квартал как-то по особенному подключен.

Aleexaandr
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 ноя 2016, 21:23

Re: ИТП

Сообщение Aleexaandr » 17 ноя 2016, 20:34

Получается, мы не можем оплачивать тепло по счетчику потому, что тепловое оборудование и его подключение не подходят под Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"? То-есть застройщик не смотря на это постановление установил счетчики только ради того чтобы сдать дом по классу энергоэффективности. Или я что-то не понимаю???
Управляющая компания, дайте какой-нибудь вразумительный ответ на вопрос "почему мы не оплачиваем тепло по счетчику???" не ссылку, не закон или постановление, а объясните простым языком?


Вернуться в «Общие темы Квартала 2006А "Янтарный"»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость